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根据《物业管理企业资质管理试行办法》规定 ,申请评定等级的物业管理企业必须提交颁发的物业管理经理书复印件。为确保岗位培训持上岗质量, 由培训单位负责组织培训考试并颁发全国通用的物业管理企业经理岗位等工作 ，并面向全国招生。
物业管理师合格，由人事部、委托省、自治区、直辖市人事行政部门，颁发人事部统一印制，人事部、用印的《书》。该在全国范围内有效。
针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提供的工作生活条件，面向广大，为满足其中一些住户和单位的一定需要而提供的各项服务，其特点是物业管理企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布，当住户需要这种服务时，可自行选择。主要内容有：
一、为收洗缝制衣物、代购日常用品、室内卫生清扫、代购代订车船飞、接送上下学；
二、开办各种商业服务项目，如小型商场、美发厅、修理店等；
三、开办各种文化、教育、卫生、体育类场所；
四、种业务，设立银行分支机构等；
五、经济代理中介服务，如物业销售、租赁、评估、等；
六、提供带有社会福利性质的各项服务工作。
委托性的服务是为满足的个别需求，受委托而提供的服务。实际上是专项服务的补充和完善。
根据《天津 市物业管理条例》，物业服务合同中约定的物业管理服务，应当包括下列主要内容：
（1）共用部位和共用设施设备的使用、维修、养护和管理；
（2）电梯、智能系统等设备的运行服务；
（3）环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理；
（4）物业装饰装修的管理；
（5）车辆行驶和停放秩序的服务、管理；
（6）物业管理区域内公共秩序的服务、管理；
（7）物业资料的查询服务和管理；
（8）双方约定的其他物业管理服务内容。
物业经理是从事物业管理的人才。从1999年开始物业经理实行持上岗制度，目前这个是物业公司拿的*也是物业公司年审，的*条件，的含金量和实用性很高物业项目经理2019年物业经理报考详细步骤及通知：1、公司章程、各项工作流程拟定与修改的合理化建议、申请。2、日、周、月、季、年度工作计划及部门内考核标准的拟定上报。3、部门人员定岗定编计划提报。部门经营与发展决策提报。5、突发事件、事件及重大事故的处理意见与结果提报。6、部门员工的升迁调动建议。7、部门内应聘人员的复试意见提报。
申报条件
1、助理物业管理师（具有下列条件之一）
1）取得本职业物业管理员书后，连续从事本职业工作2年以上，经培训取得结业；
2）取得本或相关大学本科及以上书者。
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