报名时间随时
培训地点西安
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考试地点西安
项目背景：
为了规范物业管理行为，提高物业管理人员管理素质，维护房屋所有权人及使用人的利益。根据《物业管理条例》及书制度有关规定。住房和城乡、人力资源和社会**部联手推出《注册物业管理师》职业制度。为贯彻落实全国物业管理工作会议精神，进一步提高物业管理人员的管理水平，促进物业管理的普及与发展，尽快赶上国际水平，应广大物业管理企业的要求，决定于2011年举办《物业管理师》考试。
物业项目经理，所说的是物业项目负责人岗位合格吧，这实行的一个新的制度，考核的是项目，今年规定如果没有这个，物业项目合同备案就没法备案，所以一定得拿到。
培训对象
物业管理部门经理:从事或准备从事物业管理工作的有关人员。物业管理企业经理：大专以上文化或、从事物业管理相关工作三年。
物业服务企业具体的责任（管理侧重点）主要有：
1、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。
2、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。
3、搞好管理工作。一是要搞好维修以及储备金的核收和使用管理，保物业管理工作的健康顺利进行。
4、及时物业及附属设备的财产，避免由于自然灾害给造成巨大的财产损失。
5、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助进行社会管理，推进全社会的文明和进步，如在所管物业范围内从事人口统计、计划生育、犯罪预防等方面的工作。
6、就公共市政设施的有关事务与和公共事业部门联系。
7、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。
管理报告”制
我们缴的管理费都用在了什么地方？所花的钱值不值？当不当？1999年3月万科物业推出的”管理报告“制度，每季向细说管理费如何花销、住宅区管理得好不好。
3）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经培训取得结业；
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