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学习教材：
《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》及《物业经营管理》。
物业管理涉及的组织
1.大会
是指物业内房屋和相关设施的所有权人。大会则是由物业内的所组成的。
按照有关规定，大会必须有超过半数以上权的出席方能进行。可以委托代理人出席大会，不满18周岁的由其法定代理人出席。
大会的职权包括：
选举、罢免管委会的组员。
监督管委会的工作。
听取和审查管委会的工作报告。
决定物业内关于利益的重大事项。
修改公约。
改变和撤销管委会不适当的决定。
批准管委会章程。
2.管委会
管委会是物业管理会的简称，是在房地产行政主管部门下，由物业内的和使用人选举的代表组成，代表和维护物业内和使用人的合法权益。
3.物业管理企业
物业管理企业受物业管理会及房地产产权人的委托，承担居住小区的物业管理。
◆ 物业管理公司应履行哪些义务和责任？
物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。
物业经理的报名条件
具有大专以上文化程度（或同等学历）的物业管理企业正副经理、经理助理和三总师及相关从业人员；房管所正副所长，房地产开发公司、写字楼、商厦、酒店、别墅、度假村等物业正副经理，大中型企事业单位房屋管理负责人，各、企事业单位房屋管理和后勤部门负责及有关人员，各大房地产负责人等。
、
物业经理的报名手续
1)、复印件正反1张；
2)、交1寸蓝底电子版照1份；
3)、高中或中专以上复印件一份
物业经理人是从事物业管理的人才。从1999年开始物业经理人实行持上岗制度，物业经理人岗位由颁发的，这个分三个等级，物业企业经理，物业部门经理（经理助 理），物业管理员，目前这个的是注册物业公司拿的*也是物业公司年审，的*条 件，的含金量和实用性很高，的章是人事教育司和住宅房地产业司公章。
考试方式
物业管理师考试（深圳物业管理）共4个科目，其中《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》科目为客观题，使用2B铅笔在题卡上填涂作。《物业管理综合能力》和《物业管理实务》科目包括主观题和客观题，采用计算机网络阅卷，在题卡上作。监考人员在考前应提示考生注意：1.题前认真阅读作须知（题卡首页）；2.主、客观题用笔不同，防止用错；3.严格按照语要求，在的题区域内作，超出题区域的作无效。
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